Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.
Подробности
Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.
Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.
Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.
Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций
Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.
Эксперты отмечают
Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
154 170 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м211
HORIZON REALTY рада представить вам эту квартиру в V Tower, Dubailand Residences.
Особенности и удобства:
-Розничной торговли
-Гимназия
-Плавательный бассейн
-Супермаркет
-Сады и парки
-Детская игровая площадка
-Рестораны и кафе
-площадки для барбекю -Джакузи
План оплаты:
*50% при регистрации
*50% при сдаче.
Дома...
Horizon Realty
579 155 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м222
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру, Nobels Tower,Business Bay, Dubai. Особенности и удобства: -Розничной торговли -Бассейн -бутики -Супермаркет -Рестораны и кафе -Сады и парки -Школы и детские сады План оплаты: *20% первоначальный взнос *20% во время строительства *10% при передаче * 50% после передачи, отсрочка на 2 года....
Horizon Realty
4 788 200 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
189 м2
Расположение:
The Bugatti Residences от Binghatti — это первые резиденции от Bugatti в мире. Они будут расположены в престижном районе Дубая, в Бизнес-Бэй, всего в нескольких минутах от Бурдж-Халифа и Дубай Молла. Такое идеальное расположение свидетельствует о стремлении обеих компаний предложить исключительную среду проживания, гармонично...
Mayalanya Group
796 584 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома.
Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...
Intermark Global
4 249 833 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
421 м21146
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
391 368 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций!
Район: Mohammed Bin Rashid City
Расположение:
5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai
20–30 минут - Международный...
DDA Real Estate
446 013 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
605 676 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Готoвыe к проживанию апартамeнты в популярном рaйонe Дубая! ДОХОДНОСТЬ ОТ 7% В ГОД! Пoдходят как для рамеренной жизни молодой семьи, так и для инвесторов с целью аренды/перепродажи.
Пpoдaётcя готовая квaртира 2 BR в нoвом кoмфоpтaбельнoм кoмплeксе Harbour Gate Tower 2! В апаpтамeнтaх уcтaнoвлeн кухонный гapнитуp и мебель, качeствeнная...
DDA Real Estate
401 614 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м21
Metropolitan Premium Properties
211 706 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!
Год сдачи: 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: баскетбольная площадка, место для барбекю, цветной фонтан, детская площадка, мини-гольф, открытый кинотеатр, пэддл-теннис, настольный теннис, бассейн, скалолазание, спортклуб,...
DDA Real Estate
2 583 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
140 м2
Расположение:
Mercedes-Benz Places & Binghatti — первый в мире комплекс под брендом Mercedes-Benz, воплощающий совершенство в сотрудничестве с ведущим девелопером недвижимости в Эмиратах, Binghatti. Этот иконический проект расположен в центральном районе Даунтаун Дубай, всего в 5 минутах ходьбы от Бурдж-Халифа.
Современный гипермаркет в пределах...
Mayalanya Group
2 321 760 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
743 м2654
Роскошная вилла в новом комьюнити Farm Gardens 2! Выгодная инвестиция! Высокая доходность от сдачи в аренду - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора!
Удобства: детские игровые площадки, зоны для занятий йогой, ферма для животных, спортивные площадки, ботанический сад, открытые зоны для пикников, тренажерный зал и фитнес-центр, детский и...
DDA Real Estate
2 133 436 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
505 м2445
Metropolitan Premium Properties
1 335 769 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
201 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
CULTURE REAL ESTATE
238 481 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Metropolitan Premium Properties
216 024 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РЕАЛИЗАЦИЕЙ КОНЦЕПЦИИ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА!
Все продумано до деталей, чтобы и дети, и взрослые могли полноценно наслаждаться жизнью
СРОК СДАЧИ: 4 КВАРТАЛ 2026
ЛОКАЦИЯ: ОАЭ: ДУБАЙ: JUMEIRAH VILLAGE CIRСLE...
CULTURE REAL ESTATE
396 548 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
126 м2111
Metropolitan Premium Properties
441 775 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
118 м2334
Metropolitan Premium Properties
209 926 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Me Do Re — премиальный жилой проект от Me Do Re Properties DMCC в оживленном районе Jumeirah Lakes Towers. Здесь представлена коллекция студий и апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 40 кв. м до 208 кв. м. В 41-этажном комплексе четыре цокольных уровня будут отведены под парковку. Резиденции будут оснащены системой «Умный...
